Önce bazı verileri aktaralım.

2013 ve sonrasına bakıyoruz. Son 12,5 yılda 416 bin 470 konutu yabancıya satmışız. Yabancıların toplam gayrimenkul alımı aynı dönemde 55 milyar 342 milyon dolar değere ulaşmış.

Eğer yabancıya satılan bu gayrimenkuller daire olsaydı 1 dairenin ortalama fiyatı 132 bin 884 dolar etmekteydi.

Aynı düşünce ile hesabı 2013 ve sonrasına uygulayalım: 2013 yılında yabancıya 250 bin dolara daire satarken sonrasında fiyat hep düştü. Hatta 2019-2020 ve 2021 yıllarında sırası ile 96.883; 96.183 ve 92.947 dolara yabancılara konut satmışız.

2013 yılında Türkiye’de ortalama 100 m2 konut fiyatı 67.750 $ etmekteydi. Oysa aynı yıl yabancıya satılan konut fiyatı 250.308 $ ediyordu.

2013 yılından 2025 yılına Türkiye’de ortalama konut fiyatı dolar bazında %39,5 artarak 94.518 dolara yükselmiş. Ama yabancının konut başına ödediği fiyat %23,9 düşerek 250 bin dolardan 190.468 dolara gerilemiş.

Kısaca Türkiye’de yerlinin konut fiyatı yüzde 40 artarken yabancının konut alım fiyatı yüzde 24 düşmüş.

İlginç…

SAHTE VATANDAŞLIK MI?

İsmail Saymaz sahte belgelerle TC Vatandaşlığı satıldığını ortaya çıkarttı. Gerçekte olmayan satışlar ile vatandaşlık verilmiş.

Oysa Türkiye’de TC Vatandaşlığı için 2017 yılına kadar 1 milyon dolar gayrimenkul alımı yapılma şartı vardı. Bu tutar 2017-2022 Haziran ayına kadar 250 bin dolara indirildi. Sonrasında ise 400 bin dolar olarak uygulanıyor.

Burada bir ayrıntıyı verelim: Yabancı elbette tüm gayrimenkul alımını TC Vatandaşlığı için yapmıyor olabilir. Ama 2013 yılında 250 bin dolara ödenen fiyat 2020 yıllarında nasıl 100 bin doların altına düşer?

Veya şu anda 400 bin dolar olan vatandaşlık için gerekli fiyat nasıl oluyor da 190 bin dolarda kalıyor?

İlginç…

NÜFUS DURUMU VAHİM

TÜİK yeni veri açıklayarak artık nüfusumuzu da 3 aydan 3 aya açıklıyor. İlk veri dün yayınlandı.

Geçen yılın ilk yarısından bu yılın ilk yarısına nüfusumuz sadece 306 bin 619 kişi arttı. Ama burada vahim bir durum var.

0-9 yaş grubu nüfusumuz tam olarak 481 bin 711 kişi azaldı.

Evet, çocuk nüfusumuz çok ama çok hızlı azalıyor.

Ülke ekonomisinin tam aynası budur.

Türk ırkının soyu kuruyor dediğimde gülenlere gelsin.